Rif.: 10526
€ 7.500.000
2000 Mq | 99 Locali
≥ 21,5 kWh/m3 anno

Ufficio in vendita a Roma

Via Della Magliana - zona Magliana

2000 Mq | 99 Locali
≥ 21,5 kWh/m3 anno
Foto Ufficio in vendita a Roma Rif 10526 in posizione 001
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Descrizione immobile

Nuovo complesso immobiliare costituito da 5 piani fuori terra ed uno interrato adibito ad autorimessa e depositi. Dal primo al quarto piano spazi ad uso ufficio per complessivi mq. 1.400 circa. Al piano rialzato un’area di mq. 1.300 circa adatta ad eventi oltre a mq. 454 circa ad uso commerciale. Autorimessa al piano interrato di mq. 1.500 circa. Area esterna a parcheggio. Struttura portante in cemento armato. Edificio concepito per soddisfare esigenze di efficienza, funzionalità e rappresentanza. Eccezionale visibilità. Quadrante Sud-Ovest di Roma entro il Grande Raccordo Anulare, nei pressi dell’EUR. Comparto servito dall’Autostrada Roma-Fiumicino-Civitavecchia. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Facili i collegamenti sia con il centro ed il G.R.A. che con gli aeroporti di Roma. Ferrovia Urbana FR3 Roma-Aeroporto di Fiumicino, Stazione di Villa Bonelli a 800 metri di distanza. Contesto urbano a spiccata vocazione commerciale.

Caratteristiche immobile

  • Rif. 10526
  • Tipo Contratto:Vendita
  • Mq.Comm.li: 2000 Circa
  • Classe Energetica: C 21,5 KWh/mc annuo
  • Locali: 99
  • Totale Piani f.t.: 5
  • Ascensore: Si
  • Anno Costruzione: 2011
  • Box: in vendita
  • Stato Conservazione: Ottimo
  • Esposizione: 360°
  • Tipo Riscaldamento: Elettrico
  • Porta Blindata: No
  • Doppi Vetri: Si
  • Altezza soffitto: Mt 3
  • Impianto di condizionamento: Si
  • Videocitofono: Si
  • Cablaggio Internet: Si
  • Infissi Esterni: Doppio vetro / Metallo
  • Terrazzi: 1300 mq
  • Cantina: 100 mq
  • Seminterrato: 1500 mq
  • Area Parcheggio: 1300 mq
  • Altezza Immobile: Mt 3,00

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