Rif.: 10888
€ 225.000
379 Mq | 10 Locali | 4 Bagni
≥ 269,69 kWh/m² anno

Casa Singola in vendita a Passerano Marmorito

Via Della Vittoria

379 Mq | 10 Locali | 4 Bagni
≥ 269,69 kWh/m² anno
Foto Casa Singola in vendita a Passerano Marmorito Rif 10888 in posizione 001
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Descrizione immobile

VILLA DELL’ 800 SU IMPIANTO ORIGINARIO DI UN EX CONVENTO del ‘600 Villa con corte interna utilizzata a giardino privato di 379 mq composta da due maniche di fabbricato poste ad ELLE, collegate tra loro. Su una manica con ingresso anche direttamente dalla strada, al piano terra sala delle feste, box auto aperto, stanza dotata di forno a legna e bagno, al piano primo collegato da comoda scala, ampio loggiato recuperabile e civile abitazione e un salotto con camino; su un’ altra ala del fabbricato al piano rialzato cucina arredata in muratura, un salone a doppia altezza su cui si affaccia una balconata, bagno di servizio, al piano superiore tre camere da letto di cui due con bagno privato, la camera padronale ha inoltre un camino e un loggiato esclusivo che si affaccia sulla corte, completano la proprietà il posto auto coperto e il seminterrato composto da cantine e infernotti, oltre al locale centrale termica. I pavimenti sono in cementine originarie per la sala delle feste, e per gli altri locali in legno, travertino fiorentino e cotto; la scala interna è in pietra verde, i davanzali sono in pietra di Luserna e parte in rovere, le scale esterne sono in pietra di Luserna; gli infissi esterni sono in legno e vetro doppio salvo per la sala delle feste che ha vetri semplici; le porte interne sono in legno cieche a doppio battente, l’ oscuramento è ottenuto da antoni. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, inoltre la casa è dotata di vari camini e canne fumarie. I soffitti della casa sono in parte a voltini di mattoni con travatura in legno, in parte a botte e in parte a cassettone. Completano la proprietà i seguenti accessori: impianto di irrigazione, cisterna delle acque meteoriche per l’ irrigazione e antifurto. L’ immobile gode di esposizione est-sud e si presenta in buono stato manutentivo essendo stato oggetto di ristrutturazioni continue fino al 2000 con interventi volti a conservarne le caratteristiche originarie con una scelta attenta dei materiali utilizzati. Il Comune di Passerano Marmorito fa parte del Basso Monferrato Astigiano. La sua frazione di Schierano è famosa per i suoi presepi allestiti dagli abitanti in ogni angolo del borgo. Nel 2014 è stata dichiarata di notevole interesse pubblico del Paesaggio da parte della regione Piemonte data la rara bellezza della borgata e del territorio circostante. Via della Vittoria si trova del centro storico della Frazione di Schierano A 5 Km dal Centro di Passerano. Nella frazione sono presenti piccoli negozi per i beni di prima necessità. Servizio scuolabus Linea bus da e per Castelnuovo Don Bosco. 7,4 km dal centro di Castelnuovo Don Bosco 20 km da Chieri 32 Km da Asti 33 km da Torino

Caratteristiche immobile

  • Rif. 10888
  • Tipo Contratto:Vendita
  • Mq.Comm.li: 379 Circa
  • Classe Energetica: E 269,69 KWh/mq annuo
  • Locali: 10
  • Bagni: 4
  • Camere da letto: 3
  • Servizi: Cucina abitabile + pluriservizi
  • Arredato: Parzialmente
  • Pavimento Bagno: Ceramica
  • Pavimento Cucina: Cotto
  • Pavimento Camera: Parquet
  • Piano: Intero edificio
  • Totale Piani f.t.: 3
  • Ascensore: No
  • Stato: Libero
  • Anno Costruzione: 1600
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: singolo - incluso nel prezzo
  • Qualita: Signorile
  • Stato Conservazione: Buono
  • Esposizione: Interna
  • Tipo Riscaldamento: GasMetano
  • Casa per le Vacanze: Si
  • Porta Blindata: No
  • Doppi Vetri: Si
  • Altezza soffitto: Mt 2,7
  • Allarme: Si
  • Impianto di condizionamento: Si
  • Videocitofono: No
  • Camino: Si
  • Barbecue: Si
  • Giardino Piantumato: Si
  • Portineria: No
  • Cancello Elettrico: Si
  • Cablaggio Internet: No
  • Stato Facciata: buono
  • Tipo Costruzione: epoca
  • Infissi Esterni: Doppio vetro / Legno
  • Tapparelle: Persiane legno
  • Balconi: No
  • Mq Terrazzi: 50
  • Mq Cantina: 70
  • Mq Seminterrato: 100
  • Mansarda: No
  • Mq Taverna: 35
  • Sottotetto: No
  • Mq Soppalco: 20
  • Mq Area Parcheggio: 100
  • Area Comune: No
  • Mq Giardino di Proprietà: 300
  • Giardino Condominiale: No

Documentazione e allegati

Scheda Presentazione Immobile

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