Roma, Lungotevere Gassman
Nuovo Centro Direzionale “MARCONI” - Uffici in locazione da 450 mq a 4.000 mq

Nuovo edificio direzionale realizzato in cemento armato e costituito da 5 piani fuori terra: uno adibito ad area comune al piano terra, 4 ad uffici ed uno interrato ad uso autorimessa.

L'immobile consente una configurazione flessibile: personalizzazione modulare del layout (open space o uffici separati); facciate isolate termicamente ed acusticamente, in pannelli prefabbricati e parte a vetrata.

Pavimenti flottanti. Controsoffitti. Impianto di aria climatizzata a travi fredde. Possibilità di locazione frazionata verticale ed orizzontale per piano. Aree esterne a verde e a parcheggio.

Superfici disponibili alla locazione

PIANO USO MQ MQ
S1 Autorimessa   2.205
Terra Reception 25  
Primo Uffici 1.250  
Secondo Uffici 1.250  
Terzo Uffici 1.300  
Quarto Uffici 550  
Totale   4.375  
Superfici

Ubicazione

L'immobile è sito in zona semi-centrale, in prossimità di Viale Marconi. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, facili i collegamenti sia con il centro ed il G.R.A. che con gli aeroporti. Raggiungibile con gli autobus ATAC linee 170 e 791 dalla fermata "Marconi" della Linea Metro B. "Leonardo da Vinci" di Fiumicino.

Collegamenti

Metropolitana: Linea B – Fermata EUR Marconi
Linee bus: nn. 170; 291; 775
Stazione ferroviaria di Roma Trastevere: a circa 1,5 km di distanza
Linea FR1 (servizio di collegamento con l’aeroporto di Fiumicino).
Stazione ferroviaria di Roma Ostiense: a circa 1,5 km di distanza
Aeroporto di Fiumicino: a circa 25 km di distanza - 30 minuti circa
Aeroporto di Ciampino: a circa 19 km di distanza - 30 minuti circa

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