Rif.: 12153
€ 740.000
580 Mq | 1 Locali | 2 Bagni
≥ 413,68 kWh/m3 anno

Immobile Commerciale in vendita a Guarene

Corso Asti

580 Mq | 1 Locali | 2 Bagni
≥ 413,68 kWh/m3 anno
Foto Immobile Commerciale in vendita a Guarene Rif 12153 in posizione 001
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Descrizione immobile

Locale commerciale mq 580 multivetrine composto di ambiente open space con servizi interni, locale magazzino/spogliatoio. I pavimenti sono in laminato di ottima qualità. I serramenti esterni sono con vetro doppio basso emissivi. Il negozio è dotato di doppi ingressi, uno su Strada/parcheggio privato e uno sul retro/cortile privato; si presta anche ad essere diviso in due unità. Dotato di impianto autonomo a metano con pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento per la parte espositiva e di riscaldamento a pavimento per le zone destinate agli uffici, Il tutto privo di spese condominiali. Il locale è sito sull’ arteria principale che collega Asti a Cuneo, ed è anche a pochi passi da centro paese di Guarene. Si presente in ottime condizioni essendo stato edificato nel 2003 con materiali di ottima qualità. Libero su quattro lati, dotato di ampio parcheggio privato. Guarene è un centro del Roero, situato a 10 chilometri da Alba, in provincia di Cuneo. Raggiungibile da: • aeroporto internazionale Torino Caselle • aeroporto internazionale Torino Cuneo Levaldigi • Autostrada A33 Asti-Cuneo, uscita Castagnito • Autostrada A6 Torino-Savona, uscita Marene, con immissione sull’autostrada A33 o sulla strada statale 231 di Santa Vittoria con direzione Alba • Autostrada A21 Torino-Brescia, uscita Asti Est, con immissione sull’autostrada A33 o sulla strada statale 231 di Santa Vittoria con direzione Alba • stazione di Alba • stazione di Bra • stazione di Asti • linea GTT Torino – Alba • linea Alba – Guarene

Caratteristiche immobile

  • Rif. 12153
  • Tipo Contratto:Vendita
  • Mq.Comm.li: 580 Circa
  • Classe Energetica: D 413,68 KWh/mc annuo
  • Locali: 1
  • Bagni: 2
  • Servizi: Servizi
  • Ascensore: No
  • Stato: Occup. proprietario
  • Consegna: Al rogito
  • Anno Costruzione: 2003
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Stato Conservazione: Buono
  • Esposizione: 360°
  • Tipo Riscaldamento: GasMetano
  • Doppi Vetri: Si
  • Impianto di condizionamento: Si
  • Videocitofono: No

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